نصائح شراء شقة في تركيا

نصائح شراء شقة في تركيا

نصائح لشراء شقة في تركيا من أكثر العبارات المتواجدة على محركات البحث في الانترنت. فإن كنت تعتزم القيام بجولة على عدة عقارات بغية شراء شقة فلا تتسرع باتخاذ قرار الشراء. ولا تعتمد على انطباعك الأول، واعلم أن هناك أموراً لابد أن تأخذها بالحسبان قبل أن تحسم الأمر.

فشراء شقة في تركيا أمر يحتاج إلى دراسة متأنية، واطلاع على سوق العقارات التركي، للاستفادة بالشكل الأفضل من الخيارات المتوافرة.

أهم نصائح شراء شقة في تركيا

1. دراسة تقسيمات الغرف قبل شراء شقة في تركيا

تأمل جيداً تقسيمات غرف الشقة قبل أن تقوم بعملية شراء شقة في تركيا، وحاول أن تعرف إن كانت مناسبة لك ولعائلتك، وذلك يكون تبعاً لعدد أفراد العائلة وأعمارهم.

فكر!! هل من المتوقع أن تستوعب الأثاث الذي بحوزتك؟ فعلى سبيل المثال لا الحصر، الغرفة التي تتراوح مساحتها بين 9 إلى 10 أمتار، بالكاد يمكنها استيعاب خزانة ملابس.

تحقق أيضاً من إطلالة الشقة ووجهتها، فإن كانت تطل على جهة الشمال. بكل تأكيد لن ترى الشمس أبداً، وقد تكون مظلمة في الفصول الأربعة، وباردة جداً في فصل الشتاء. وربما ستكون نسبة الرطوبة فيها مرتفعة، وبالتالي ستكون تكاليف التدفئة والكهرباء مرتفعة.    

فمن المعلوم في أن الشقة التي تدخلها الشمس هي صحية أكثر، وتتمتع بإضاءة وتهوية أفضل في معظم ساعات النهار. تحقق أيضاً من حجم النوافذ؛ هل هي كبيرة، وتؤمن تهوية جيدة للشقة أم صغيرة، وتطل على بناء ملاصق؟ وبالتالي قد لا تتمكن من رفع الستائر في أي وقت، هل تصميمها مؤلف من طبقتي زجاج لعزل الصوت؟ وهل تتمتع بآلية إغلاق سهلة ومرنة؟

2. التعديلات التي يمكن أن تجريها بعد شراء شقة في تركيا

من المعلوم في عقارات تركيا أن دراسة التعديلات التي يمكن أن تجريها على الشقة، ومعرفة قيمة تكاليفها ليس بالأمر السهل. فلا بد من نصائح لشراء شقة في تركيا والعيش بهدوء وسكينة.

فإذا أعجبتك مواصفات الشقة، وفكرت في إجراء تعديلات مستقبلية عليها. فعليك أن تقدر قيمة تلك التعديلات أو الإصلاحات، هل هي قابلة للتحقيق؟ وهل تكلفتها ضمن استطاعتك؟ حاول أن تصطحب معك شخصاً مختصاً أو مهندساً، لاستشارته في بعض تفاصيل الشقة، لأنه وبكل بساطة يستطيع كشف العيوب والخلل إن كان موجوداً.

لا تتردد في زيارة الطوابق الأخرى، واختبر المصعد لا سيما إن كانت الشقة في الطوابق العليا، تحقق من أن مدخل البناء والدرج بحالة جيدة، لأن هذه التفاصيل الدقيقة تعبر عن طبيعة سكان البناء، إن كانوا يهتمون ويحافظون على البناء.

3. التحقق من البنية التحتية للشقة

من الفوائد المهمة قبل شراء العقار التحقق من البنية التحتية للشقة، وهي من الأمور الضرورية التي لا بد من أجلها تقديم نصائح لشراء شقة في تركيا.

حاول أن تعرف مدى جودة التمديدات الكهربائية (القواطع والفواصل الكهربائية)، وتمديدات الغاز ووضع التمديدات الصحية، وفعالية تمديدات التدفئة وصنابير المياه، هل جميعها بحالة جيدة؟

سيوفر لك تشخيص أداء الطاقة معلومات قيمة عن استهلاك منزلك في المستقبل، وعن أعمال الصيانة التي قد تطرأ، وبالتالي إن كان تقيمك سليماً ستوفر المال، اختبار حنفيات المياه، ومشعات التدفئة، ومدى سهولة فتح واغلاق النوافذ.

إذا كان المنزل يقع ضمن مبنى، فاطلب رؤية القبو وموقف السيارات، وحاول أن تعرف إن كان ذلك الموقف أمناً، ويمكن الوصول إليه بسهولة، ومضاء بشكل جيد، تأكد من أن شفَّاط الهواء في المطبخ من النوعية الجيدة، ويعمل بكل سلاسة.

4. تعقب مصادر الإزعاج قبل شراء شقة في تركيا

من أهم المميزات لشراء شقة في تركيا تعقب مصادر الإزعاج، عليك أن تتأكد من أن الحي ليس صاخباً بالضجيج والضوضاء التي لا تنقطع، خاصة إذا كانت الشقة في الطابق الأول أو الثاني، وإذا كان المبنى مطلاً على ساحة عامة أو شارع رئيسي، وإذا كان الطابق الأرضي يحوي محلات تجارية أو مطعماً، فاعلم أن بعض الضوضاء ستكون في أسفل شقتك.

إن كنت تنزعج من صوت المصعد عند الصعود والنزول، تأكد من أنه غير ملاصق لجدران شقتك، ينصح بأن تقوم بجولة في جواره، لتتعرف على قربه من وسائط النقل العام، والمحلات التجارية والمدارس.