- All
- أسئلة الجنسية التركية
- أسئلة حول الإقامة العقارية في تركيا
- أسئلة حول قانون الميراث ووراثة الممتلكات في تركيا
هل يورَّث العقار في تركيا؟
بطبيعة الحال فإن العقار في تركيا يتم نقل ملكيته من المتوفى إلى الورثة بحسب القانون التركي.
ما هو قانون توريث العقارات في تركيا؟
هو قانون يطبق على الورثة الشرعيين للأملاك غير المنقولة داخل الأراضي التركية ، وهو الذي يحدد الورثة وحصصهم القانونية المحددة في التركة.
بشكل عام ، تخضع الممتلكات المنقولة لقوانين الميراث في الدولة التي يحمل فيها المالك المتوفى جنسيتها ، بينما يُطبق القانون التركي فيما يتعلق بالممتلكات غير المنقولة والعقارات.
ضريبة الميراث في تركيا منخفضة نسبيًا ، فهي تختلف اعتمادًا على قيمة ممتلكات المستثمر ، حيث يتم خصم ضريبة بنسبة أقل مع انخفاض سعر العقار.
كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية في تركيا؟
قد تستغرق مدة الحصول على الجنسية التركية للمستثمرين ما يصل إلى 90 يومًا لإكمال جميع الإجراءات والموافقات القانونية والقانونية.
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية؟
– شراء عقار في تركيا من مواطن تركي أو من شخص اعتباري تركي (مثل الشراء من شركة عقارات تركية).
– يجب أن يكون للعقار سند ملكية قانوني (يجب إصدار سند ملكية له) حتى لو كان لا يزال قيد الإنشاء.
– سعر العقار أكثر من 250 ألف دولار أمريكي.
– دفع ثمن العقار عن طريق حوالة بنكية من بنك خارج تركيا أو داخلها.
– يتعهد المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
كيف تحصل على الجنسية التركية؟
يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري بأكثر من 250 ألف دولار في تركيا ، إلى جانب التعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
ما القانون المطبق على ميراث الأجنبي في تركيا؟
يتم تطبيق القانون التركي عند التعامل مع ملكية عقار يقع داخل حدود الجمهورية التركية.
ما هو تصريح الاقامة العقارية في تركيا؟
باختصار ، هو تصريح إقامة قابل للتجديد ، يُمنح للأجانب الذين يمتلكون عقارات أو عقارات في تركيا. عادةً ما يتم منح تصريح الإقامة العقارية (الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) لمدة عام واحد ، كما يحق للزوجة والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على تصاريح الإقامة لأنهم يعتبرون مرافقين للمالك.
ما هي مزايا الإقامة العقارية في تركيا؟
من أهم ميزات الإقامة العقارية:
- يحق لمالك العقار وأفراد عائلته التمتع بكافة حقوق الإقامة في تركيا، وتتيح لك إمكانية دخول تركيا من دون تأشيرات أو موافقات أمنية مسبقة.
- تشترك الإقامة العقاريّة (الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) مع الإقامة السّياحيّة في جوانب عدّة، غير أنّ الإقامة العقارية تعتبر أقوى من حيث قابليّة التّجديد ومدّتها الممنوحة.
- فتح حساب بنكى فى أحد البنوك التركية، والتمتع بالحرية المصرفية واستقبال وإرسال الأموال.
- إمكانية التقدم إلى سفارات الدول الأخرى من داخل تركيا بهدف الحصول على فيزة لها.
- يمكن التقدم للحصول على رخصة قيادة تركية للسيارة.
- حق تملُّك سيارة خاصة في تركيا.
- فرصة تحصيل تأمين طبي في مشافى تركيا.
- التسجيل في المدارس والجامعات التركية.
- كما يحق لحاملي الإقامة العقارية التقدم للجنسية التركية في حال بلغت قيمة ممتلكاتهم العقارية 250 ألف دولار أمريكي، وضمن شروط محددة.
ما هي تكلفة الحصول على الاقامة العقارية في تركيا؟
تكاليف التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة عقارية في تركيا بسيطة وسهلة ، فهي تقتصر على التأمين الصحي الذي تختلف قيمته حسب الفئة العمرية ، وبعض الرسوم الأخرى.